离婚后夫妻共同还贷的房子归谁

结论：
离婚后夫妻共同还贷的房子归属分情况而定，婚前一方付首付贷款买房婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；婚后购买的房子一般属夫妻共同财产，协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于一方婚前付首付贷款买房婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，考虑到购房时首付是一方个人财产支付，登记在其名下具有一定合理性，所以离婚时若协商不成法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，但另一方对共同还贷及增值部分有权益，登记方需给予补偿。而婚后购买的房子，基于婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产的原则，通常认定为夫妻共同财产，分割时法院会综合多种因素进行判决。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。
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（一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下：先由双方协商房子归属，若协商不成，法院会判决房子归登记一方，剩余贷款为登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷款项及对应财产增值部分。
（二）婚后购买的房子，登记在双方或一方名下：通常是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商无果时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚后夫妻共同还贷房子归属情况多样。若一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若房子是婚后购买，登记在双方或一方名下，通常属夫妻共同财产。双方先协商分割，协商不成法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
解决措施和建议：夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证。涉及房产分割时，先友好协商，若协商无果可咨询专业律师，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（2）婚后购买且登记在双方或一方名下的房子，通常属于夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士做进一步分析。
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1.一方婚前付首付、贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常判房子归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购买的房子，无论登记在双方或一方名下，一般属夫妻共同财产。先由双方协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。