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婚内协议可以写将房子给孩子吗

吴亮律师2025-08-22缙云法律咨询

法律分析:
(1)婚内协议约定将房子给孩子,在法律上属于夫妻对共同财产的处分。只要协议是双方真实意思表示,且内容合法、不违背公序良俗,协议有效。
(2)但协议约定不意味着孩子自然取得房屋所有权。不动产物权变动以登记为准,只有办理过户登记,孩子才能真正获得房屋产权。
(3)若未办理过户,夫妻一方存在反悔风险。在过户前,赠与人可行使任意撤销权。不过,经过公证的赠与协议,赠与人不能任意撤销。

提醒:婚内协议约定房子给孩子后,应及时办理过户登记,避免一方反悔。若担心反悔,可对协议进行公证。
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婚内协议可约定将房子给孩子,这是夫妻对共同财产的处分,只要协议是双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗就有效。但约定后孩子并非当然取得房屋所有权,因为不动产物权变动需依法登记才生效。

为让孩子真正获得房屋产权,应及时办理过户登记手续。若未办理,夫妻一方可能反悔,在过户前赠与人可行使任意撤销权,不过经过公证的赠与协议不能随意撤销。

建议如下:
1.签订婚内协议时,确保协议内容合法合规、意思表示真实,避免后续产生纠纷。
2.协议签订后尽快办理房屋过户登记手续,保障孩子权益。
3.若担心一方反悔,可对赠与协议进行公证。
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结论:
婚内协议可以约定将房子给孩子,协议有效,但孩子不当然取得房屋所有权,需办理过户登记,未过户前赠与人可能行使任意撤销权,公证协议除外。
法律解析:
婚内协议约定将房子给孩子,这属于夫妻对共同财产的处分。只要协议是双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗,协议就有效。然而,依据法律规定,不动产物权的变动需经依法登记才生效。所以,仅协议约定,孩子不能直接获得房屋所有权,要办理过户登记孩子才能真正拥有产权。若未过户,夫妻一方可能反悔,在过户前赠与人可行使任意撤销权,不过经过公证的赠与协议,赠与人不能随意撤销。如果在婚内财产处分等法律事务中遇到类似疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。
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(一)签订婚内协议约定将房子给孩子时,要确保协议是夫妻双方真实意愿体现,且内容不违法违规、不违背公序良俗,这样能保障协议在法律上有效。
(二)为让孩子真正获得房屋产权,应及时办理房屋过户登记手续,避免出现不必要的纠纷。
(三)若担心夫妻一方反悔,可对赠与协议进行公证,因为经过公证的赠与协议赠与人不能行使任意撤销权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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1.婚内协议能约定把房子给孩子,这是夫妻对共同财产的处理。只要协议是双方真实想法,不违法违规、不违背公序良俗,协议就有效。
2.协议约定给孩子房子,不意味着孩子直接拥有产权。不动产要依法登记才生效,想让孩子获得产权,得及时办过户。
3.没办过户,夫妻一方可能反悔,过户前赠与人能撤销赠与,但公证过的协议除外。

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