房孒买下十五年了开发商一直说办证到现在还没

针对您房子买下十五年开发商一直未办理房产证的情况，根据《民法典》的相关规定，若因开发商原因无法办理房产证，您有权提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务并可能主张赔偿。具体而言，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，若开发商拖延办理房产证构成违约，您有权要求其赔偿因此造成的损失。
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从法律角度，准备与开发商的诉讼材料时，您应：1. 收集购房合同、付款凭证等相关证据，证明您与开发商之间的房屋买卖关系；2. 准备开发商拖延办理房产证的相关证据，如沟通记录、书面通知等；3. 整理因开发商违约给您造成的损失证据，如租金损失、精神损失等；4. 撰写起诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
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除提起民事诉讼外，您还可以尝试以下途径解决房产证办理问题：1. 与开发商协商，要求其尽快履行合同义务，办理房产证；2. 向当地房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解或督促开发商办理；3. 若开发商存在违法行为，如挪用购房款等，可向公安机关报案，追究其刑事责任。