离婚一方不同意卖房子怎么办理

（一）对于夫妻共同财产的房屋
1.先尝试协商，让愿意取得房屋的一方给另一方合理补偿。
2.若协商不成，可向法院起诉分割。法院会综合双方对房屋的需求、经济状况等因素确定房屋归属，获得房屋一方补偿另一方。
3.若双方都不想要房屋，法院会拍卖、变卖房屋，就所得价款分割。

（二）对于一方个人财产的房屋
产权人有权自主决定是否出售，另一方不能干涉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时一方不同意卖房子，处理方式因房屋产权归属而异。若为夫妻共同财产，应先协商，由取得房屋一方补偿另一方；协商不成可起诉，法院综合考量双方对房屋需求、经济状况等决定归属，获房方补偿对方；若双方都不想要，法院会拍卖、变卖房屋并分割价款。若为一方个人财产，产权人有决定权，另一方无权干涉。

解决措施和建议如下：
1.夫妻共同财产情况下，双方应心平气和协商，明确各自需求与利益。
2.若协商无果及时起诉，准备好相关证据，如购房合同、出资证明等。
3.对于个人财产，另一方应尊重产权人决定，避免不必要纠纷。
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结论：
离婚时一方不同意卖房子，夫妻共同财产房屋可协商补偿或起诉分割，双方都不想要则拍卖变卖价款分割；一方个人财产房屋，产权人有权决定是否出售，另一方无权干涉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于夫妻共同财产的房屋，在离婚分割时应遵循公平合理原则。先进行协商，让有取得意愿的一方给予对方补偿，这体现了意思自治。若协商无果诉诸法院，法院会综合双方对房屋需求、经济状况等因素确定归属，获房方补偿另一方，保障双方权益。若双方都不想要房屋，法院拍卖、变卖后分割价款也是合理的处置方式。而对于一方个人财产的房屋，产权具有排他性，产权人自然有权自主决定是否出售，另一方无权干涉。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士包括我进行咨询，以维护自身合法权益。
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1.夫妻共同房产：一方不同意卖房，先协商，愿得房一方补偿另一方。协商不成可起诉，法院综合双方需求、经济状况定归属，得房方补偿对方。若双方都不要房，法院拍卖、变卖，分割价款。

2.一方个人房产：产权人有决定是否卖房的权利，另一方不能干涉。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房屋，离婚时一方不同意卖，可先尝试协商，由想取得房屋的一方补偿另一方。这种方式能和平解决问题，避免矛盾升级。
（2）协商不成可起诉至法院，法院会综合考量双方对房屋的需求、经济状况等因素来决定房屋归属，获得房屋的一方需补偿另一方。比如一方经济条件较好，另一方居住困难，法院可能会倾向于将房屋判给居住困难方。
（3）若双方都不想要房屋，法院会对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（4）若房屋为一方个人财产，产权人有决定是否出售的权利，另一方无法干涉。这是基于物权的排他性，个人财产的处分权归产权人。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。